Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Watervlietseweg 38, Sluis, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen op een perceel van maar liefst 7.605 m², biedt een ongekende combinatie van rust, ruimte en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Zeeuwse polders. De in 2003 gebouwde hoofdwoning van ca. 217 m² is gerealiseerd met oog voor comfort en kwaliteit, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en royale raampartijen die het weidse landschap naar binnen halen.
**Hoofdwoning** De hoofdwoning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle haard, een open keuken met moderne inbouwapparatuur, een tweede woonkamer ideaal als kantoor- of praktijkruimte, en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvol meubel.
**Faciliteiten** Op het terrein vindt u een luxe gastenverblijf met wellnessvoorzieningen zoals een sauna en jacuzzi, een orangerie met zwembad voor jaarrond plezier, en een moderne loods van ca. 800 m² met krachtstroom. Daarnaast is er een cultuurhistorische schuur met een atelier van ca. 100 m², vloerverwarming en paardenstallen, en een vrijstaande kantine met keuken en sanitair.
**Locatie** Gelegen in IJzendijke, Zeeland, geniet u van de rust van het platteland met steden als Gent en Brugge, en de Zeeuwse kust op korte afstand. De fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en een rijke fruitgaard maakt dit landgoed compleet.
**Extra's** Het landgoed biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een kleinschalig kampeerterrein, paardenbak of bedrijfsmatige invulling. **Perceel van 7.605 m²**, **hoofdwoning 217 m²**, **moderne loods 800 m²**, **gastenverblijf met wellness**, **orangerie met zwembad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen op een perceel van maar liefst 7.605 m², biedt een ongekende combinatie van rust, ruimte en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Zeeuwse polders. De in 2003 gebouwde hoofdwoning van ca. 217 m² is gerealiseerd met oog voor comfort en kwaliteit, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en royale raampartijen die het weidse landschap naar binnen halen.
Hoofdwoning De hoofdwoning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle haard, een open keuken met moderne inbouwapparatuur, een tweede woonkamer ideaal als kantoor- of praktijkruimte, en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvol meubel.
Faciliteiten Op het terrein vindt u een luxe gastenverblijf met wellnessvoorzieningen zoals een sauna en jacuzzi, een orangerie met zwembad voor jaarrond plezier, en een moderne loods van ca. 800 m² met krachtstroom. Daarnaast is er een cultuurhistorische schuur met een atelier van ca. 100 m², vloerverwarming en paardenstallen, en een vrijstaande kantine met keuken en sanitair.
Locatie Gelegen in IJzendijke, Zeeland, geniet u van de rust van het platteland met steden als Gent en Brugge, en de Zeeuwse kust op korte afstand. De fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en een rijke fruitgaard maakt dit landgoed compleet.
Extra's Het landgoed biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een kleinschalig kampeerterrein, paardenbak of bedrijfsmatige invulling. Perceel van 7.605 m², hoofdwoning 217 m², moderne loods 800 m², gastenverblijf met wellness, orangerie met zwembad.