Starterswoning met potentie in Breskens: 4-kamer huis met garage

Deze charmante starterswoning aan de Philips van Kleefstraat 27 in Breskens biedt een uitstekende kans voor jonge kopers om de woningmarkt te betreden. Met een **woonoppervlakte van 88 m²** en een **ruim perceel van 207 m²**, biedt deze woning een solide basis met volop mogelijkheden voor personalisatie. De woning, gebouwd in **1948**, is gelegen in een rustige straat in een prettige woonwijk, dichtbij voorzieningen zoals winkels en op loopafstand van de zee.

De indeling is praktisch en functioneel. Via de centrale hal met trapopgang, meterkast en trapkast, bereikt u de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle schouw en houten vloer. De keuken is verbonden met een bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn **drie slaapkamers** aanwezig, allen met handige inbouwkasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die potentie biedt voor extra bergruimte.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, met een terras en groen, ideaal om van de zon te genieten. Verder is er een **volledig metalen garage** met een dubbele oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en bergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en op de begane grond rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2022.

Deze woning wordt verkocht door Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, met specifieke voorwaarden gericht op starters (jonger dan 35 jaar) die de woning zelf gaan bewonen voor minimaal 5 jaar. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden, zoals de Starterslening van de gemeente Sluis en isolatiesubsidies, die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. De woning heeft een energielabel E.