Charmante woning met veel potentieel nabij strand en zee

Deze charmante woning, gelegen aan de Molenweg 1 in het rustige Nieuwvliet, biedt een unieke kans op een ruim perceel van **1.140 m² eigen grond**. De locatie combineert sereniteit met de nabijheid van het strand en de zee, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel. De woning, met een **energielabel B**, is door de jaren heen goed onderhouden en biedt **uitbreidingsmogelijkheden**, bijvoorbeeld boven de schuur voor extra slaapkamers.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toegang tot de woon- en eetkamer, een moderne keuken (2022) en een luxe badkamer (2022). Verder is er een slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers met karakteristieke houten balken. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (Quatt Hybrid 4 kW) en 12 zonnepanelen (2021).

**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen (2021)** * **Hybride warmtepomp** * **Moderne keuken en badkamer (2022)** * **Ruim perceel van 1.140 m²** * **Nabijheid van strand en zee** * Mogelijkheid tot creëren van extra kamers * Rolluiken op de begane grond * Slaapkamer en badkamer op de begane grond

**Locatie** Wonen in Nieuwvliet betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met brede stranden en duingebieden op korte afstand. De omgeving is kleinschalig en veilig, met voorzieningen goed bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Oostburg en Sluis. Dit maakt Nieuwvliet een ideale plek voor een ontspannen levensstijl, dicht bij zowel natuur als praktische gemakken.