Rijksmonumentaal herenhuis in hartje Middelburg

Ontdek dit imposante Rijksmonumentale herenhuis "Zoutelande", gelegen op een toplocatie in het historische centrum van Middelburg. Met een **woonoppervlak van circa 480 m²** en een perceel van **395 m² eigen grond**, biedt dit pand stijl, grandeur en veel comfort.

**Interieur** Het huis is uitstekend gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van karakteristieke elementen zoals ornamenten, plafonds en schouwen. De indeling is flexibel en leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken. Er zijn momenteel 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 6 of 7 op de ruime zolder. Het souterrain biedt extra leefruimte met onder andere een kelder, bar, speelkamer en wasruimte. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken met inbouwhaard en toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft een lichte overloop, een woonkamer met schouw, een studeerkamer, een master bedroom en een badkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt veel bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** dankzij diverse verduurzamingsaanpassingen * Fraaie achtertuin met terrassen en veel privacy * Mogelijkheid voor extra slaapkamers * Monumentenglas in de achtergevel en restauratie van ramen * Inbouwhaarden (hoog rendement) in keuken en woonkamer * Ruime kelder met bar en speelkamer * Mogelijkheid voor combinatie wonen en werken

**Locatie** Gelegen in het bruisende historisch centrum van Middelburg, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. De woning is goed bereikbaar en biedt een unieke kans om in een historisch pand te wonen met modern comfort.