Karaktervolle Jugendstil woning met 6 slaapkamers aan statige Noordsingel

Na elegantní Noordsingel, s výhledem na vodu a zeleně Seisbolwerk, stojí tato charakteristická Jugendstilová vila z roku 1902. Tento památkově chráněný dům byl od roku 2020 téměř úplně zrenovován a zmodernizován a kombinuje autentické prvky, jako jsou vitráže, zdobné schodiště a původní dlažba, s moderním komfortem a energetickou třídou B. Dům má obývací pokoj s vlastní koupelnou, luxusní kuchyň, světelnou malou skleník, šest ložnic a dvě koupelny. S přibližně 213 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 218 m² a krásně upravenou zahradou je to prostorný a atmosférický rodinný dům na jednom z nejkrásnějších míst v Middelburg.

Atmosféra je okamžitě cítit, jakmile vstoupíte. V předsíni jsou stále původní dlaždice a vitráže a vyřezávané dřevo vytvářejí stylový první dojem. Z předsíně vede černá ocelová dveře se sklem do prostorné kuchyně s obývacím prostorem, která spolu s obývacím prostorem en-suite tvoří srdce domu. Původní posuvné dveře en-suite jsou stále přítomny. Na zadní straně zajišťuje půvabná mini skleník další světlo a příjemný přechod na terasu a zahradu. Na přední straně si užíváte nádherný výhled na baštu, vodu a zelení.

Od roku 2020 byl byt zásadně zmodernizován. Mezi provedené úpravy patří: – nová izolovaná betonová podlaha s podlahovým topením v obývacím pokoji a kuchyni – luxusní kuchyňský kout a 2 nové koupelny – vnitřní tepelná izolace stěn a převážně dvojité zasklení – kotel na ústřední topení z roku 2020 a 12 solárních panelů – v roce 2024 zrekonstruovaná a izolovaná střecha s bitumenem a sedumovou zelenou střechou – nedávno zrekonstruované zinkové práce na balkóně, terase, zábradlí, střešní žlábku a stokách – nedávno nově umístěná balkónová zábradlí

Zadní zahrada byla znovu upravena a tvoří klidné prodloužení obytného prostoru. Hned za domem se nachází prostorná terasa z dřevěných prken s dvěma květináči z cortenu. Po betonovém schodišti se dostanete do nižší části zahrady s štěrkovými cestami, zelení a 2. sluneční terasou vzadu. Je zde také praktická zadní chodba.

Rozložení Prostorná hala s původní dlažbou, měřicí skříň, schodiště, šatník pod schody, skříň na věci a toaleta a skříň s místem pro pračku a sušičku. Z haly je přístup do kuchyně s luxusním vestavěným kuchyňským nábytkem s umyvadlem a vybaveným indukční deskou s vestavěnou výtahovou kapucí, Quooker kranem, myčkou nádobí, kombinovaným mikrovlnným troubou a kombinovaným chladničkovým boxem. Prostorná kuchyně je v přímém spojení s en-suite obývacím pokojem a zahradou. Mini skleník na zadní straně zajišťuje další světlo a příjemné spojení s venkovním prostorem.

První patro Přechod s pevným schodištěm do druhého patra, skříň a samostatná toaleta. Dvě velké ložnice s vestavěnými skříněmi a třetí místnost na přední straně s výklenkem a volným výhledem na baštu, momentálně používána jako pracovna. Luxusní koupelna s přechodovou sprchou, umyvadlovým nábytkem se zrcadlem, ručníkovým topením a podlahovým vytápěním.

Druhé patro Velký přechod s přístupem do tří ložnic a druhé koupelny vybavené přechodovou sprchou, toaletou a umyvadlovým nábytkem se zrcadlem. Prostorné a plnohodnotné patro, které se vynikajícím způsobem hodí pro děti, hosty nebo další skladištní prostor.

Middelburg je známý pro svou monumentální historickou část, živou atmosféru a atraktivní polohu na Walcherenu, v blízkosti moře, pláže a přírody. Z Noordsingel se dostanete za několik minut do chodníku, obchodů, restaurací, škol a kulturních zařízení, zatímco zde zároveň klidně bydlíte u vody a zeleně.

Prodejce k slovu S trochou bolestí v srdci se loučím se svým skvělým rodinným domem uprostřed zeleně a v docházkové vzdálenosti od města. Tento dům jsem s velkou láskou a péčí přestavěl spolu s velkým počtem odborníků. Co mě nejvíce bude chybět, nejsem si jist: fantastické výhledy na baštu, klid zadní zahrady, pohodlí a luxus v grandióznosti z roku 1898, nebo je to spíše relaxace v mnoha příjemných koutech?

Díky odchodu dětí se mi dům stal příliš velkým. Je tedy čas pokračovat a uvolnit místo pro novou rodinu. Budu bydlet mimo město, v menším domě, s více pozemkem a výhledem na duny. Šťastně můžu vidět Lange Jan!