Instapklare hoekwoning met garage in rustige buurt

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de IJsselstraat 44 in Terneuzen, gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **148 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet, meterkast en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en airconditioning. De moderne keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een kookeiland, granieten aanrechtblad en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de achtertuin.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten, waar ook de CV-installatie en wasaansluitingen zich bevinden.

**Voorzieningen en tuin:** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrische rolluiken en muurisolatie. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is voorzien van een ruime garage met elektrische deur en bergzolder (**17 m²**).

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van de Otheense kreek en scholen. Diverse winkelcentra, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar steden als Gent en Antwerpen zijn op fietsafstand bereikbaar. De Westerscheldetunnel is sinds 1 januari 2025 tolvrij.