's-Gravenstraat 99

Nechte se překvapit v tomto zcela zrekonstruovaném domě. Za fasádou se skrývá moře prostoru, protože bývalý obchodní dům byl zcela přidán k domu. Díky tomu je tento prostorný dům velmi vhodný pro velkou nebo složenou rodinu, nebo dokonce pro dvojí bydlení. Dům má totiž hned čtyři ložnice, 1 kancelář/ložnici a velkou hrací místnost, která může být zařízena jako jiný prostor nebo jako ložnice. Zcela vzadu v domě je ještě bývalý ateliér s kuchyní a toaletou, který ještě nebyl zrekonstruován.

Vedle domu je příjemná terasa s prostorným skladem. Velké překvapení leží za domem; tam je ještě velmi hluboká a slunečná zahrada hluboká 40 metrů.

Tento zajímavý objekt stojí na pozemku o velikosti 1085 m2 a má obytnou plochu téměř 300 m2. Pro podrobné prohlídku tohoto příjemného domu plného možností stačí nás kontaktovat.

Rozložení Přízemí Vstup do prostorné haly s schodištěm a skříní s kotlem na ústřední topení (Intergas ’19) a rozvodem podlahového vytápění. Velmi prostorný obývací pokoj s dlažbou a útulným krbem (vybaveným ventilátorem). Z obývacího pokoje je přístup do prostorné hrací místnosti. Moderní, otevřená kuchyně má 2x přímé uspořádání a je vybavena sporákem Smeg, výfukem, troubou, myčkou nádobí, lednicí a kombinovanou mikrovlnnou troubou. Z kuchyně je přístup do velké haly s přístupem do toalety, prádelny, kanceláře a luxusní koupelny. Koupelna je vybavena velkým umyvadlem s dvojitou umyvadlovou vanou, vanou a prostornou sprchou. Dále se v této hale nacházejí 3 ložnice. Všechny ložnice jsou vybaveny velkým elektrickým stropním oknem a dešťovým senzorem. Jedna z ložnic má přístup do vlastní šatny. Dále je zde dveře do bývalého ateliéru. Jedná se o prostor, který ještě nebyl upraven. Takže můžete tento prostor úplně podle svého vkusu a názoru upravit. Ateliér má přístup do malé kuchyně, toalety a dveří do velmi prostorného sklepa s dvojitými dveřmi do terasy.

První patro Velmi prostorný mezipatro s mnoha úložnými prostory. V tomto patře je velmi prostorná ložnice s vlastní šatnou.

Venku Vedle domu je krásná terasa s velkým slunečním stínidlem a přístupem k prostornému sklepě. Za domem je velmi hluboká zahrada o délce 40 metrů. Celá zadní zahrada má nový plot a je až do konce zahrady vybavena elektrickými zásuvkami, vodou a internetovým kabelem. Zahrada je dokonce vhodná pro chov nějakých zvířátek.

Vlastnosti - Tento dům má energetickou známku: G (energetická známka je z roku 2017. Mezi lety 2020 a 2022 byly provedeny další úpravy, jako je izolace střechy, zdí a podlahy) - Celý dům byl přestavěn a modernizován. Okolo původního domu byla postavena nová zeď s dutinou. - Prakticky všude byly instalovány nové plastové okna s dvojitým zasklením a nové střešní okna Velux. Střešní okna v ložnicích v přízemí jsou ovládána elektricky a jsou vybavena dešťovým senzorem. - Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním, s výjimkou hrací místnosti. - Střecha bývalého obchodního domu byla zcela obnovena a izolována. - Jsou zde 11 solárních panelů - Dům je třeba dokončit v několika bodech, jako je spárování vnějších zdí.