Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Achterstraat 27-A, Hulst, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument aan de Achterstraat 27A in Lamswaarde, een voormalig klooster uit **1925** dat is getransformeerd tot een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **350 m²** en gelegen op een rustige, groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. De woning is tussen **2020 en 2025** volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.
**Interieur** De begane grond verwelkomt je met hoge plafonds van circa 4 meter en een sfeervolle woonkamer met een grote houthaard. De luxe leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, en een aparte was- en strijkruimte. De tweede verdieping biedt een unieke loft met slaap- en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Overal in de woning zorgen airconditioningsystemen voor optimale temperatuurregeling.
**Voorzieningen** * **Rijksmonument** in de stijl van de Amsterdamse School * Woonoppervlak van **350 m²** * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (**2020-2025**) * **20 zonnepanelen** en 3 warmtepompen zorgen voor lage energielasten (Label B) * Hoge plafonds (ca. 4m) en houthaard * Luxe leefkeuken met granieten blad * Airconditioning op alle verdiepingen * Ruime loft op de tweede verdieping * Verzorgde, privacybiedende tuin met tuinhuis en carport
**Locatie** Gelegen in een rustig doodlopend straatje in het gezellige Lamswaarde, geniet je hier van de rust van het Zeeuwse platteland met weidse polderlandschappen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn snel bereikbaar, evenals de steden Hulst en Terneuzen. De nabijheid van de Zeeuwse kust biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument aan de Achterstraat 27A in Lamswaarde, een voormalig klooster uit 1925 dat is getransformeerd tot een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 350 m² en gelegen op een rustige, groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. De woning is tussen 2020 en 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.
Interieur De begane grond verwelkomt je met hoge plafonds van circa 4 meter en een sfeervolle woonkamer met een grote houthaard. De luxe leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, en een aparte was- en strijkruimte. De tweede verdieping biedt een unieke loft met slaap- en badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Overal in de woning zorgen airconditioningsystemen voor optimale temperatuurregeling.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustig doodlopend straatje in het gezellige Lamswaarde, geniet je hier van de rust van het Zeeuwse platteland met weidse polderlandschappen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn snel bereikbaar, evenals de steden Hulst en Terneuzen. De nabijheid van de Zeeuwse kust biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.