van Hattumstraat 3

Op een markante stek in het pittoreske Ellewoutsdijk, naast het ‘Kerkje van Ellesdiek’ en aan de voet van de Westerschelde, biedt R+ Makelaardij deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning te koop aan. De woning, de voormalige pastorie van de Hervormde Kerk, is gelegen op een royaal kavel van 690 m2 en voorzien van een volledig woonprogramma (slaapkamer en badkamer) op de begane grond.

Met 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping is de woning prima geschikt voor een (groot) gezin, zeker ook door de tweede verdieping waar nog 2 extra kamers zijn.

De kamer op de begane grond biedt tevens een prima mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis.

Indeling U komt binnen aan de voorzijde van de woning, in de hal met toilet en trapopgang. Links vindt u de slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Rechts betreedt u de royale L-vormige woonkamer, met aan de straatzijde het zitgedeelte en werk-/kantoorhoek en het eetgedeelte aan de tuin-/achterzijde.

De dichte keuken is netjes en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en in hoekopstelling.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken, erg praktisch en voorzien van de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, alle met prima afmetingen. 2 complete badkamers (beide met ligbad, douche, toilet en wastafel) maken deze woning goed geschikt voor een gezin met tieners.

Tweede verdieping De tweede verdieping is nu ingedeeld met 3 kamers. Deze zijn goed als slaapkamer te gebruiken maar een royale bergzolder ligt eveneens voor de hand.

Tuin De achtertuin is ruim opgezet, met verschillende borders, een moestuin en broeikas. De voormalige bakkeet biedt veel gebruiksmogelijkheden, als berg- of klusruimte. Rechts naast de woning staat een houten schuur.

Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre gerealiseerd, hier is het vooral heerlijk vertoeven in het vroege voorjaars en de zomeravonden.

Bijzonderheden

Qua duurzaamheid is de woning helemaal up-to-date met 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Ellewoutsdijk is een gemoedelijk pittoresk dorp aan de voet van de Westerschelde, met vele wandel- en fietskilometers binnen handbereik.

Kortom, een royale woning met veel mogelijkheden en voor een brede doelgroep geschikt.