Instapklare twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer begane grond!

Welkom in deze **uitstekend onderhouden, jonge twee-onder-een-kapwoning** gelegen aan de Lavendelstraat 26 in het rustige en groenrijke ’s-Gravenpolder. Deze instapklare woning, gebouwd in **2018**, biedt een unieke combinatie van **gelijkvloers wonen** met een slaap- en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en twee badkamers in totaal. Ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en onderhoudsgemak.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/-oven. De PVC-vloeren zorgen voor een comfortabele basis. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De aangrenzende, toegankelijke badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede complete badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor extra leefruimte, zoals een vijfde slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich ook de opstelling van de hybride warmtepomp en de cv-ketel (beide uit 2018).

De woning is zeer energiezuinig dankzij **kunststof kozijnen**, **10 zonnepanelen**, buitenzonwering en een hybride warmtepomp. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidoosten**, is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een achterom. Een vrijstaande houten schuur (ca. 10 m²) biedt extra opslagruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit**.

Gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs, met het centrum van Goes op korte afstand. Deze woning combineert landelijk wonen met stedelijk gemak. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de volledige potentie van deze prachtige woning te ervaren.