Kamerpolderdijk 1-A

Samostatný obytný dům s parkem pro karavany, více než 2 hektary vlastního pozemku a klidné venkovské umístění v Oudelande.

Na Kamerpolderdijk 1a v Oudelande žijete svobodně, prostorně a přehledně. Tento samostatný obytný dům z roku 1993 stojí na zemědělském pozemku o rozloze 20 370 m². Zde pohodlně kombinujete bydlení s podnikáním z domova. Dům má pět místností a 3 ložnice a nabízí logické, praktické uspořádání s hodně světla.

ROYAL PARCELA S MNOHÝMI MOŽNOSTMI Máte zde k dispozici výjimečně velkou parcelu o rozloze více než dva hektary. Pozemek vám poskytuje svobodu, soukromí a klid. Široké asfaltové přední nádvoří zajišťuje dobře upravený vstup a snadnou dostupnost. Díky velikosti a uspořádání cítíte prostor kolem domu, stodoly a míst pro karavany, aniž by se pozemek zdál nepřehledný.

KARAVANOVÝ PARK S PROFESIONÁLNÍMI ZAŘÍZENÍMI Na pozemku se nachází plně vybavený karavanový park s celkem 24 místy a 1 chatou. Každé místo má zpevněný podklad a vlastní 16ampérový elektrický připojení. Je zde k dispozici sanitární prostor a můžete si naplnit vodu a odpadní nádrže. Pro elektronickou registraci a šlágovou bariéru jsou již zajištěna zařízení.

VSTUP DO BYTU S VELKOU PROSTOROU PŘÍSTUPNÍ HALOU Do bytu vstupujete prostornou příjezdovou halou s měřicím skříňkou a celou obloženou toaletou. Toaleta je vybavena umyvadlem, záchodem a mechanickou ventilací. Z haly se dostanete přímo do pracovny v přízemí. Tato místnost má podlahu z PVC, radiátor a je vhodná pro domácí kancelář.

SVĚTLOU OBÝVACÍ MÍSTNOST S PŘÍSTUPEM DO ZAHRADE Z haly procházíte do obytné části. L-podobná obývací místnost je prostorně zařízena a má podlahu z PVC. Díky několika sklopným dveřím do zahrady a mnoha okenním částem proniká sem hodně denního světla. Máte zde dostatek prostoru pro samostatnou televizní a jídelní část. Plynové krb vytváří další atmosféru.

OTEVŘENÁ KUCHYŇ A PŘÍSTAVBA KUCHYNĚ Obývací pokoj plynule přechází do otevřené kuchyně. Kuchyňský blok stojí v praktickém rohovém uspořádání a disponuje různým vestavěným zařízením a velkým množstvím skříňového prostoru. Kuchyně je technicky vyřazena, což ti dává příležitost ji úplně podle vlastního přání zrenovovat. Následně se nachází přistavba kuchyně s vchodovými dveřmi, topenářským zařízením, připojením na bílou linku a prostornou skříňovou skříní.

LOGICKÉ PATRO S LOŽNICÍMI Přes pevné schody se dostanete na první patro. Vyjdete na přechod, který poskytuje přístup do tří prostorných ložnic. Dvě ložnice disponují pevnou skříní. Třetí ložnice je hlavní ložnice a má vestavěnou skříň a přístup na balkón. Všechny pokoje jsou prakticky uspořádány a příjemně velké.

ÚPLNĚ VYBAVENÁ KOUPELNA Z přechodové plošiny se dostanete do úplně obložené koupelny. Tento prostor je vybaven radiátorem, umyvadlem, druhým toaletem a sprchovým koutem. Koupelna je funkčně zařízena a nabízí dostatek prostoru pro každodenní použití.

ŠUPA, SOLÁRNÍ PANELY A DVOU Vedle domu stojí velká samostatně stojící šupa s přístřeškem. Nabízí mnoho úložného prostoru a praktických možností. Na střechu šupy jsou umístěny 50 solárních panelů, což přispívá k nižším nákladům na energii. Dvůr je prostorně a přehledně uspořádán, s jasným oddělením mezi bydlením, šupou a parkovištěm pro karavany.

KLIDNÉ POLOHA V OUDELANDE Bydlíte zde v klidném bydlení na okraji Oudelande. Poloha je venkovská a volná, s malým provozem a hodně zeleně. Oudelande má malý a příjemný charakter. Pro denní potřeby, školy a obchody se snadno dostanete do okolních vesnic a měst, jako jsou Ovezande, Heinkenszand a Goes.

OBECNÉ A URČENÍ Současné určení celku je ZEMĚDĚLSKÉ. To nabízí možnosti, ale také vyžaduje dobré přípravy. Nechte se proto předem dobře informovat o právních a finančních aspektech. Dokončení probíhá v dohodě, aby bylo možné přenos dobře koordinovat s vašimi plány.

Hlavní vlastnosti • Pozemek o rozloze 20 370 m² • Kemping pro karavany s 24 plně vybavenými místy • Tichá poloha v venkovském prostředí

Další vlastnosti • Typ nemovitosti: samostatný obytný dům • Určení: zemědělské • Rok výstavby: 1993 • Počet místností: 5 • Počet ložnic: 3 • Velké asfaltové předzahrádka • Samostatná stodola s přístřeškem • 50 solárních panelů • Sanitární, elektrické a vodní body pro kemping pro karavany • Možnost dobrých příjmů z pronájmu • Předání dle dohody

Objekty jsou měřeny podle Měřicího návodu, který je založen na NEN2580. Měřicí návod je určen k aplikaci jednotného způsobu měření pro poskytnutí indikace užitné plochy. Měřicí návod nevyřizuje všechny rozdíly v měřicích výsledcích, například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlování nebo omezením při provádění měření.