Ruime uitgebouwde woning met weids uitzicht in Zeist

Op een unieke locatie in de populaire wijk Couwenhoven in Zeist staat deze verrassend ruime en smaakvol uitgebouwde tussenwoning. Met **vrij uitzicht over de weilanden** en de natuur letterlijk om de hoek, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en beschikt over een royale uitbouw met lichtstraat en een volledig te openen harmonicapui, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een moderne woonkeuken die het hart van het huis vormt. De keuken, uitgebouwd in 2020, is voorzien van een lichtstraat met triple zonwerend glas en luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde een prachtig uitzicht bieden. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer met dakkapel. De mogelijkheid bestaat om hier eenvoudig twee kamers te creëren.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 136 m²** * Volledige uitbouw aan de achterzijde (2020) met harmonicapui * Lichtstraat met triple zonwerend glas * **Energielabel B** * Vrijwel de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * **Vier slaapkamers** (mogelijkheid tot vijf) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Voormalige garage, nu multifunctionele ruimte (hobby, fitness, berging) * **Vloerverwarming** op de begane grond

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Je wandelt zo de natuur in, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Zeist zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Driebergen-Zeist, Utrecht CS en de A12 op korte afstand.