Royale hoekwoning in hartje Woerden met dakterras!

Ontdek deze ruime, lichte hoekwoning met **vier slaapkamers** en een **zonnig dakterras**, perfect gelegen in het bruisende centrum van Woerden. Deze instapklare woning, gebouwd in **2006**, biedt een ideale combinatie van centraal wonen met rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken uit **2021**, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-ovens, koelkast en vriezer. De begane grond heeft hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een moderne, luxe badkamer uit **2022** met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, compleet met elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak van ca. 140 m²** * Vier volwaardige slaapkamers * Twee moderne badkamers (één vernieuwd in 2022) * Moderne keuken (vernieuwd in 2021) * Zonnig dakterras van ca. 14 m² * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Directe toegang tot een afgesloten, groene binnentuin * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Vloerverwarming door de gehele woning * Energielabel A * Eigen berging van ca. 7 m²

**Locatie** Gelegen in het hart van Woerden, met winkels, restaurants, het station en de Singel op loopafstand. De woning profiteert van een rustige ligging ondanks de centrale locatie. Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor onderhoud en verzekeringen, met servicekosten van ca. € 194,- per maand.