Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze ruime tussenwoning in het rustige Harmelen, perfect voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceel van **170 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden.

**Interieur** De lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief en grote raampartijen. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne hoogglans witte kasten, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De woning telt vier ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De badkamer op de eerste verdieping is modern en compleet met een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **11 zonnepanelen** en een hybride c.v.-combiketel met warmtepomp, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is deels voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond en eerste verdieping, 2004). Een kunststof dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en licht. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruim terras en een extra berging met overkapping. Een carport en stenen berging bieden praktische opbergruimte.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Harmelen, Utrecht, met winkels, scholen, sportfaciteiten en uitvalswegen richting Utrecht en Woerden in de directe omgeving. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.