Verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht en 3 slaapkamers

Welkom thuis aan De Grift in Veenendaal! Deze **verzorgde tussenwoning** aan Warendorp 53 biedt een unieke woonervaring met een **vrij uitzicht** over water en groen aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van **ca. 103 m²** en een perceeloppervlakte van **131 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een massief eikenhouten vloer en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen) en een nette, tijdloze badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakkapel, waar de C.V.-ketel (Remeha combiketel uit 2018) en aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden, plus een lichte derde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel C** * Bouwjaar: **1983** * Diverse kunststof kozijnen en gevelbekleding * Achtertuin met stenen berging en achterom * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Rustige ligging met veel groen

**Locatie:** Gelegen in Veenendaal-West, een groene en waterrijke woonomgeving. Winkelcentrum De Ellekoot en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar (circa 5 minuten lopen). Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veenendaal zijn eveneens nabij. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen. Deze woning biedt een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.