Sfeervol starterappartement nabij Utrecht Centrum!

Dit charmante en lichte **1-kamer appartement (23 m²)**, gelegen aan de Vleutenseweg in de populaire wijk Lombok, biedt een unieke kans voor starters om een eigen plek te bemachtigen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht en het centraal station.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapkamer met een open keuken, voorzien van een inductiekookplaat. De nette badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas**, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **gedeelde CV-combiketel**.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Gemeenschappelijke wasmachine en droger beschikbaar (gedeeld met 3 andere appartementen). * Balkon aanwezig voor extra buitenruimte. * **Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)** met een maandelijkse bijdrage van **€ 71,-**. * De woning wordt geleverd met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gezamenlijke opstalverzekering.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de levendige wijk Lombok, met een breed scala aan winkels, restaurants en markten op loopafstand, zoals de Vleutenseweg en de Kanaalstraat. Het Majellapark ligt op korte loopafstand voor ontspanning. Het **centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen** bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is uitstekend, met goede verbindingen via uitvalswegen en de nabijheid van het centraal station.