Licht 3-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, biedt een **prachtig vrij uitzicht** over de wijk. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een indeling van **3 kamers (2 slaapkamers)**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer en twee slaapkamers. De keuken is netjes en functioneel, met een deur die toegang biedt tot het balkon. De badkamer is eenvoudig, en er is een apart toilet. Een handige eigen berging op de begane grond biedt extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en is **snel te betrekken**.

**Voorzieningen** * **Balkon** aanwezig * Blokverwarming met een maandelijks voorschot van **€ 70,-** * **Energielabel A** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 421,20** (inclusief berging) * Lift aanwezig in het complex

**Locatie** Gelegen in een groene woonomgeving in Utrecht, met winkels op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen grote winkelcentrum biedt een uitgebreid winkelaanbod. Het stadscentrum is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, en ook met het openbaar vervoer is het centrum goed te bereiken. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.