Ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon in Utrecht

Ontdek dit royale en lichte **3-kamer hoekappartement** van 87 m², gelegen op de vierde verdieping aan de Naxosdreef 175 in Utrecht. Met een **zonnig balkon op het zuidwesten** en een **vrij uitzicht**, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. De entree op de vierde verdieping geeft toegang tot een ruime woonkamer van bijna 40 m² met een recent vernieuwde laminaatvloer (2024). De halfopen keuken is eveneens voorzien van deze vloer. Via een tussenhal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer met douche en wastafel bevindt zich tussen de slaapkamers, met een separaat toilet.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **87 m²** * Energielabel: **D** * Bouwjaar: **1967** * Balkon op het zuidwesten * Eigen berging op de begane grond * Blokverwarming en warm water via geiser * Grotendeels dubbel glas (HR++) * Keukenapparatuur vernieuwd in 2026 (m.u.v. vaatwasser uit 2024) * Lift aanwezig * Gestoffeerd en deels gemeubileerd verkocht * Vrij parkeren * Servicekosten: **€ 239,- per maand**

**Locatie** Dit appartement ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Shoppingcenter Overvecht met een compleet winkelaanbod ligt op loopafstand. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. De historische binnenstad van Utrecht is met de fiets in 10 minuten te bereiken. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes en Station Overvecht op fietsafstand) en nabijheid van uitvalswegen maken dit appartement zeer aantrekkelijk.