Licht 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht op Julianapark!

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 73 m², gelegen op de eerste verdieping aan de Julianaparklaan in Utrecht. Met een **balkon op het zuidoosten** en een prachtig uitzicht over het groen van het Julianapark, biedt dit appartement een oase van rust.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met zowel een douche als een ligbad. Praktische extra's zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger in een aparte kast en een separaat toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van circa 73 m² * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidoosten met parkzicht * Eigen parkeerplaats * Lift en rolstoelvriendelijk complex * Eigen berging met elektra

De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een lift en is rolstoelvriendelijk. U beschikt over een eigen berging met elektra en een **vaste parkeerplaats** op het terrein achter het gebouw. De centrale verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel. De maandelijkse servicekosten bedragen €322,-, inclusief een voorschot van €22,- voor stookkosten.

De locatie is ideaal: direct tegenover het Julianapark voor recreatie, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Station Utrecht Zuilen is dichtbij, en de bruisende binnenstad van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk.