Jan van Scorelstraat 75

Makelaardij Exclusief

Een familiehuis, zo charmant en zo compleet, op een uiterst aantrekkelijke plek. U vindt het in Utrecht Oost zo geen tweede keer.

Wanneer u vanaf de Jan van Scorel de Frans Hals inloopt, staat Henriëtte aan de linkerzijde te pronken.

Een werkelijk prachtig witgepleisterd herenhuis, aan drie zijden vrij gelegen, met eveneens aan drie zijden tuin.

Voor mensen van buiten de stad; de woning maakt deel uit van de Schildersbuurt, grenzend aan het Wilhelminapark, waarbinnen de Frans Halsstraat door velen wordt gezien als één van de mooiste straten aan de oostzijde van onze stad.

Het vormt een uiterst aantrekkelijke combinatie van historische bouw, rust en groen. Loop eens door de straat met volwassen bomen aan weerszijden, voortuintjes en prachtige gevels. Het voelt bijna dorps aan.

Met in één van de hoeken van het perceel een garage, maakt dit object het voor Utrechtse begrippen tot een zeldzaam geheel.

Jarenlang vormde het huis een geliefde plek voor de huidige bewoners. Interesses en behoeften veranderen, kinderen vliegen uit. Het wordt voor de huidige eigenaren tijd voor iets anders.

Het huis met een woonoppervlak van nagenoeg 300m² werd enige tijd geleden samen met de rest van de Frans Halsstraat tot monument verklaard. Het geheel is in 2009 met respect voor het oorspronkelijke gemoderniseerd en wordt tot op de dag van vandaag keurig bewoond. Dit neemt niet weg dat de gelukkige kopers hier vast iets eigens van zullen wensen te maken. Hetgeen naar ons idee met een solide basis en rijke historie van het huis, fantastisch moet zijn om te kunnen doen.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Om er een optimaal gevoel bij te krijgen, zult u binnen moeten zijn geweest. Daarvoor nodigen wij u dan ook van harte uit.

Vooruitlopend op een eventuele bezichtiging, melden we graag enkele bijzonderheden die ons zijn opgevallen.

Middels een gietijzeren hekje aan de Jan van Scorelstraat komt u via een weelderige zijtuin bij de voordeur van het huis.

Na de vestibule komt u in de centrale hal vanwaar achtereenvolgens de kamer en suite, de kantoorkamer, de keuken, de kelder en de toiletruimte toegankelijk zijn.

De kamer en suite maakt het samen met de semi open keuken een fantastische leefruimte. Er is vanuit alle vertrekken vriendelijk contact met het groen rondom het huis. Hoge plafonds, het daglicht dat rijkelijk binnenkomt, het voelt al met al zo fijn aan. Vanuit huis werken, nog even een zakelijk telefoontje doen, hiervoor hoeft u niet naar boven, het kan vanuit genoemde kantoorkamer op de begane grond.

Met de deuren in de erker van de voorkamer en die van de achterkamer en keuken, op mooie dagen geopend, haalt u de zomer in huis en voelt de tuin rondom het huis als een verlengde van de leefruimte.

Op de grens tussen de achter- en zijtuin staat genoemde garage. In de praktijk in gebruik als praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en zaken die eenieder nu eenmaal heeft. De nieuwe eigenaar kan er ook zomaar een werk-, sport- of hobbyruimte inzien. Eindelijk een plekje voor uw motor of oldtimer.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast vier kamers met mooie afmetingen, een ruime badkamer en een separate toiletruimte, allen vanaf de lichte overloop te bereiken.

De tweede verdieping, eveneens een volwassen woonlaag, telt daarnaast nog eens drie grote slaapkamers en een tweede badkamer.

Kortom; wat valt er voor een jong gezin nog te wensen?

Graag laten wij u nader kennismaken met het huis.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of wellicht om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij ruim de tijd voor u.

Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst.

Graag tot ziens.