Ruim 4-kamer appartement met twee balkons in Utrecht

Dit uitstekende appartement, gelegen op de vierde verdieping van een modern woongebouw in Utrecht, biedt een comfortabele en gelijkvloerse woonervaring.

**Overzicht** Gelegen in de gewilde wijk Hooch Boulandt, geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen met het bruisende stadscentrum en Utrecht Centraal Station op loopafstand. Het gebouw, gerealiseerd in de jaren negentig, staat bekend om zijn hoogwaardige appartementen en een prettige woongemeenschap.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **112 m²** biedt dit appartement een riante leefruimte. De lichte woonkamer, met een open keuken, vloeit naadloos over in de twee aangrenzende balkons. De woning beschikt over **twee slaapkamers** van goed formaat, met de mogelijkheid om de hoofdslaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers. Een nette badkamer is voorzien van een ligbad en douchecabine. Tevens is er een praktische kleedkamer/inpandige berging met wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Aantal kamers: **4** (4+kk) * Twee balkons met zonnige ligging * Ruime hal met garderobe en separaat toilet * Inpandige berging/kleedkamer met wasmachineaansluiting * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het gebouw * **Parkeergelegenheid** in de nabije omgeving (te koop/huur)

**Locatie** De locatie is ideaal: de historische binnenstad van Utrecht is slechts een brug over te steken, en het centraal station ligt om de hoek, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken, direct binnen handbereik.