Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met riante tuin in Loenen aan de Vecht

Ontdek dit charmante, karakteristieke huis uit circa **1900** in het idyllische Loenen aan de Vecht. Gelegen op een royaal perceel van **365 m²**, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een unieke kans op rustig, landelijk wonen met de stad binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **92 m²** en is voorzien van een lichte en sfeervolle woon-eetkamer van ongeveer 45 m², compleet met een karakteristieke haard. De moderne badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide met dakkapel.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: circa **1900** * Energielabel: **E** * Royaal perceel: **365 m²** * Twee slaapkamers * Badkamer op de begane grond * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Praktische berging * Diepe, privacy biedende achtertuin met prieel

**Locatie:** Gelegen in het geliefde dorp Loenen aan de Vecht, geniet u van een prachtige omgeving met water, landerijen en historie. De centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht, met de A2 op korte afstand, zorgt voor uitstekende verbindingen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn aanwezig, evenals volop recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen Vecht en Loosdrechtse Plassen. Ideaal voor liefhebbers van varen, wandelen en fietsen.