Ruime hoekwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt

Gelegen aan Kamelenspoor 381 in Maarssen, biedt deze ruime hoekwoning een ideale leefomgeving.

**Ruime en lichte woonkamer** met halfopen keuken, drie slaapkamers en een inpandige berging kenmerken dit huis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa **94 m²** en een perceel van **143 m²**.

De indeling omvat op de begane grond een entree, hal met meterkast, berging, toilet en een tuingerichte woonkamer van circa 25 m². De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een standaard keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 16 m², 10 m² en 9 m²) en een standaard badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

* Ruime woonkamer * Drie slaapkamers * Inpandige berging * Zonnige achtertuin (noordwest ligging) * Bouwjaar 1978 * Nabij voorzieningen

De woning is gelegen in een **kindvriendelijke buurt** met een autovrij woonerf aan de voorzijde. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, het NS- en busstation, scholen en een zwembad liggen op **loopafstand**. De achtertuin, grenzend aan een groenstrook, is circa 11 meter diep en 5,4 meter breed en biedt veel zon.

Bijzonderheden: AWB combiketel, oplevering kan snel, zelfbewoningsplicht van toepassing.