Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
van Weedestraat 239, Soest, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de van Weedestraat 239 in Soest, biedt een comfortabele woonervaring met een **royale dakterras** dat in 2023 volledig is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van **42 m²** en een lichte leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een centrale omgeving.
**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De **praktische open keuken** is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim en biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.
**Kenmerken:** * **Vernieuwd dakterras (2023)** met hoogwaardige keramische tegels en composiet schutting. * Inpandige berging met ca. 3 meter hoogte, ideaal voor extra opslag. * Kunststof kozijn aan de voorzijde met HR++ glas (vervangen in 2019). * Moderne video-intercominstallatie (geïnstalleerd in 2024). * **VvE-bijdrage van € 90,- per maand**, inclusief € 22,50 voorschot voor blokverwarming.
**Locatie:** Het appartement bevindt zich op een **zeer centrale locatie in Soest**, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de van Weedestraat 239 in Soest, biedt een comfortabele woonervaring met een royale dakterras dat in 2023 volledig is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 42 m² en een lichte leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een centrale omgeving.
Interieur: Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht door een grote raampartij en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De praktische open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociale sfeer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim en biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Kenmerken:
Locatie: Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Soest, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen.