Karaktervolle helft van dubbel woonhuis met garage en veel potentie

Gelegen aan een van de meest aantrekkelijke lanen van Soestdijk, presenteert zich deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis. Met een **royale woonoppervlakte van 159 m²**, een diepe oprit, een uitzonderlijk grote garage/bijgebouw en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, karakter en aanzienlijke moderniseringsmogelijkheden.

**Ruime woonkamer met erker en voormalige en-suite indeling** De woning ademt sfeer met behoud van authentieke elementen. De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De voormalige en-suite indeling creëert een natuurlijke scheiding voor een eetgedeelte. De dichte keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin en kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken voor een open leefkeuken.

**Vijf slaapkamers en veel bergruimte** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot een balkon. De badkamer is naar eigen wens te moderniseren en biedt uitbreidingsmogelijkheden. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of kantoor/hobbyruimte. Een royale vliering en praktische kelder zorgen voor extra opslag.

**Unieke garage en groene tuin** De zonnige achtertuin (ZW) is een oase van rust met een pergola, terras en gazon. Een absolute eyecatcher is de **12 meter lange garage/bijgebouw**, die talloze mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte, kantoor aan huis of gelijkvloers wonen.

**Locatie en voorzieningen** De woning ligt op een **zeer courante locatie**, op steenworp afstand van de winkelstraat van Soestdijk, scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Natuurgebieden zoals de Eem, Baarnse Bos en Soesterduinen zijn op fietsafstand.