Waterrijk, duurzaam en levensloopbestendig wonen in Soest!

Aan het water gelegen, recent gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande woning met **energielabel A** en een royale tuin.

**Overzicht** Deze sfeervolle vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen op een riant perceel van **circa 812 m²** aan het water, is deze woning perfect voor levensloopbestendig wonen dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van **154 m²**, vier slaapkamers en twee badkamers, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is volledig klaar voor de toekomst met een warmtepomp, **14 zonnepanelen** en een eigen laadpaal, wat resulteert in lage energielasten.

**Interieur** De begane grond is volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en gestuukte muren. Bij binnenkomst in de hal treft u een lichte woonkamer met haard, een eetkamer met lichtkoepel en schuifpui naar het terras. De in 2024 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De slaapkamer op de begane grond heeft een **en-suite badkamer** (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers met opbergruimte achter de knieschotten en een tweede badkamer met douche en toilet.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1990** * Woonoppervlakte: **154 m²** * Perceeloppervlakte: circa 812 m² * Energielabel A * Warmtepomp, 14 zonnepanelen en laadpaal * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Garage met bergzolder * Carport met laadpunt * Royale tuin met terras en waterpartij

**Locatie** Gelegen in het groene en levendige Soest, omringd door bossen en natuurgebieden zoals landgoederen Hees en Pijnenburg, en de Soester Duinen. De woning ligt aan de rand van de gemeente, met winkels en voorzieningen op loopafstand. De uitstekende verbindingen met de Randstad maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen.