Centraal gelegen 3-kamer appartement met dubbele woonmogelijkheden

Dit lichte en ruime hoekappartement op de derde verdieping aan de Albert Cuyplaan 91 in Soest biedt een unieke kans voor diverse woonwensen. Gelegen op een centrale, groene en geliefde locatie, profiteert u van extra veel natuurlijk licht dankzij de hoekligging en een prachtig vrij uitzicht over de Molenstraat.

Het appartement is bijzonder veelzijdig door de praktische indeling met twee zelfstandige woonruimtes, elk met eigen voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor woningdelers, dubbele bewoning, een pied-à-terre of als interessante belegging. De indeling omvat een studio met open keuken, woon-/slaapgedeelte, balkon op het zuiden en een separate badkamer. De tweede studio, met eigen ingang, beschikt over een royale slaapkamer met ensuite badkamer (jacuzzi, sunshower) en een balkon, een keuken en een bijkeuken.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 63 m²** * **Twee zelfstandige studio's met eigen voorzieningen** * **Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht** * **Luxe badkamer met jacuzzi en sunshower** * **Centrale ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen**

De locatie in Soest is uitstekend. U woont hier centraal en rustig, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zoals de Soester Eng en Soesterduinen op korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens optimaal, met Amersfoort, Utrecht en Hilversum snel bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een ruime privéberging op de begane grond. Parkeren is gratis rondom het complex. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 267,57, met een voorschot voor stookkosten van € 75,00. Het appartement wordt verkocht onder erfpacht met een canon van € 157,19 per maand.