Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers in historisch Oudewater

Welkom in deze ruime eengezinswoning aan de Zwier Regelinkstraat 5 in het charmante Oudewater. Met een woonoppervlakte van circa **126,7 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht:** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, met recente vernieuwingen aan de badkamer en toiletten in 2023.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken met moderne apparatuur en veel natuurlijke lichtinval door een lichtkoepel. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is voorzien van een vierde, ruime slaapkamer met dakkapellen.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **126,7 m²** * Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2023) * **Kunststof kozijnen met triple glas** aan de voorzijde * Zonnige achtertuin op het **zuidwesten** met berging en overkapping * **Energielabel C** * Praktische kelderkast en bijkeuken

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in het historische Oudewater, met het karakteristieke centrum op korte fiets- of autoafstand. De nabijheid van de A12 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam. Geniet van de rust van Oudewater met de voorzieningen van de Randstad binnen handbereik.