Ruime gezinswoning met parkeren op eigen terrein in Nieuwegein!

Ontdek deze bijzonder ruime tussenwoning gelegen in de groene wijk Batau Zuid in Nieuwegein. Met een woonoppervlak van **118 m²** en een perceel van 160 m², biedt deze woning ideaal ruimte voor gezinnen.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met toegang tot de ca. 13 meter diepe achtertuin op het westen. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douche. De tweede verdieping biedt een voorzolder met c.v.-installatie en een grote zolderkamer met dakkapel, wat zorgt voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken en voorzieningen:** Deze woning, gebouwd in **1975**, is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, zonnepanelen en bodemisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. Gedeeltelijk kunststof kozijnen en een vernieuwde meterkast dragen bij aan het wooncomfort. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen parkeerplaats** op het terrein, mogelijk gemaakt door een carport. Er is tevens een aangebouwde berging.

**Locatie:** De centrale ligging in Nieuwegein garandeert een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Muntplein zijn op loopafstand. Ook het stadscentrum met City Plaza is goed bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, licht en een centrale ligging tot een ideale gezinswoning.