Ruime gezinswoning met A-label en diepe tuin in Nieuwegein

Deze ruime gezinswoning aan Mispelgaarde 15 in Nieuwegein biedt een ideale leefomgeving met circa 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 210 m².

**Ruimte en licht** kenmerken deze woning. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 40 m² met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is in U-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een separaat toilet met urinoir maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een walk-in-closet. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De woning is voorzien van **energielabel A** en maar liefst **15 zonnepanelen**.

**Buiten** geniet u van een bijzonder diepe achtertuin op het oosten, die veel privacy biedt door de lengte en het vele groen. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging. De woning is gelegen in een groene, rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van winkels, scholen en uitvalswegen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 130 m² * Perceeloppervlakte: 210 m² * Bouwjaar: 1977 * Energielabel: A * 3 slaapkamers * Diepe achtertuin met veel privacy * 15 zonnepanelen * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak