Karakteristieke Vrijstaande Woning met Garage en Ruim Perceel

Gelegen in het pittoreske buitengebied tussen Montfoort en Oudewater, biedt deze karakteristieke vrijstaande woning een unieke kans op landelijk wonen met veel privacy en een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen van gezellige vestingstadjes als Montfoort en Oudewater wil wonen. Met de A12 en A2 op slechts 10 minuten rijafstand, zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van **35 m²** met balkenplafond, houten vloerdelen en een schouw, die een fraai uitzicht biedt over het omliggende landschap. De dichte woon-/eetkeuken van **15 m²** is voorzien van een nette L-vormige inbouwkeuken en authentieke boerenplavuizen. Een veelzijdige tuinkamer van **22 m²** aan de achterzijde biedt extra leefruimte en zicht op de achtertuin, ideaal voor bijvoorbeeld een ruime eetkeuken of een kantoor aan huis.

De woning heeft in totaal **3 slaapkamers**. De recent in 2024 gerealiseerde badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is gebouwd in **1880** en heeft een woonoppervlakte van **149 m²**.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar: 1880** * **Woonoppervlakte: 149 m²** * Perceeloppervlakte: 1.060 m² * Garage (24 m²) en berging (16 m²) * Ruime tuin rondom met meerdere terrassen * Vrij uitzicht * Energielabel G * Ideaal voor beroep aan huis of hobby die ruimte vraagt

De royale tuin rondom de woning is voorzien van groenborders, een oprit naar de garage die plaats biedt aan meerdere auto's, en diverse zonneterrassen. De stenen garage en aangebouwde berging bieden veel extra opslag- en hobbyruimte. Gelegen op een perceel van **1.060 m²**, is er altijd een plek te vinden in de zon of schaduw, wat het buitenleven extra aangenaam maakt. De woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.