Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pater Stormstraat 1, Leusden, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Prostorné bydlení, hodně komfortu a krásná zahrada
Hledáte prostorný rodinný dům s velkým prostorem pro život, soukromím a centrální polohou? Pak je tato rozšířená polovina dvojdomu přesně to, co hledáte. Tady si užíváte slunečnou zadní zahradu na jihovýchod, prostorný obývací prostor a dokonce pět ložnic. Zahrada nabízí hodně soukromí a sousedí s klidným, dětsky přátelským náměstím.
Boční přístavba zajišťuje další prostory pro bydlení v přízemí a nabízí místo pro pohodlné pracovní, studijní nebo hrací místo. Díky hravému uspořádání, otevřeným spojením a velkým okenním partiím se byt cítí světlý, prostorný a přivítávající. Kachlová kamna tvoří útulné středisko obývacího pokoje. Ideální byt pro rodiny, které hledají prostor, ale také pro ty, kteří rádi pracují z domova nebo chtějí prostor pro koníčky.
Poloha dokonale doplňuje obraz: klidné bydlení poblíž obchodů v Achterveld, zatímco zařízení v Amersfoort, Leusden a Barneveld jsou dostupná v krátké vzdálenosti.
Dispozice
Přízemí
Přes vstupní chodbu s toaletou vstupujete do prostorného obývacího pokoje. Zde zajišťují příjemnou atmosféru krb, posuvné dveře na terasu a boční přístavba. Další prostor je ideální pro zařízení pracovního, studijního nebo hracího koutu. Otevřená kuchyně je vybavena různým vestavěným zařízením a nabízí místo pro praktický snídaňový stůl s výhledem na zahradu. Z kuchyně se dostanete do praktické kuchyňky s připojením pro pračku a sušičku a s přístupem na terasu.
První patro
Přechodová chodba vede do tří prostorných ložnic. Koupelna je prakticky zařízena a vybavena vanou, sprchou, dvojitou umyvadlovou a 2. toaletou.
Druhé patro
Díky mansardě je toto patro optimálně využito. Nachází se zde ještě dvě plnohodnotné ložnice, půda s topným zařízením a další skladištní prostor.
Venku
Užívat si venkovní život můžete v slunečním zadním zahradě, která je orientována na jihovýchod. Tato zahrada tvoří příjemné místo k odpočinku. Pod přístřeškem máte příjemné, chráněné místo, díky čemuž je venkovní život zde od prvního jarního slunečního paprsku až do pozdního podzimu v centru.
Krátce řečeno: překvapivě prostorný, vynikajícím způsobem udržovaný rodinný dům s pěti ložnicemi, slunečnou zahradou, hodně soukromí a centrální polohou. Místo, kde se budete cítit doma hned.
Vlastnosti • Vybudovaný obývací pokoj s krbem • Otevřená kuchyně a praktická kuchyňka • Slunečný, soukromě položený zahrada s zadní částí • Pět ložnic • Centrální poloha poblíž Barneveld, Leusden a Amersfoort
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Prostorné bydlení, hodně komfortu a krásná zahrada
Hledáte prostorný rodinný dům s velkým prostorem pro život, soukromím a centrální polohou? Pak je tato rozšířená polovina dvojdomu přesně to, co hledáte. Tady si užíváte slunečnou zadní zahradu na jihovýchod, prostorný obývací prostor a dokonce pět ložnic. Zahrada nabízí hodně soukromí a sousedí s klidným, dětsky přátelským náměstím.
Boční přístavba zajišťuje další prostory pro bydlení v přízemí a nabízí místo pro pohodlné pracovní, studijní nebo hrací místo. Díky hravému uspořádání, otevřeným spojením a velkým okenním partiím se byt cítí světlý, prostorný a přivítávající. Kachlová kamna tvoří útulné středisko obývacího pokoje. Ideální byt pro rodiny, které hledají prostor, ale také pro ty, kteří rádi pracují z domova nebo chtějí prostor pro koníčky.
Poloha dokonale doplňuje obraz: klidné bydlení poblíž obchodů v Achterveld, zatímco zařízení v Amersfoort, Leusden a Barneveld jsou dostupná v krátké vzdálenosti.
Dispozice
Přízemí
Přes vstupní chodbu s toaletou vstupujete do prostorného obývacího pokoje. Zde zajišťují příjemnou atmosféru krb, posuvné dveře na terasu a boční přístavba. Další prostor je ideální pro zařízení pracovního, studijního nebo hracího koutu. Otevřená kuchyně je vybavena různým vestavěným zařízením a nabízí místo pro praktický snídaňový stůl s výhledem na zahradu. Z kuchyně se dostanete do praktické kuchyňky s připojením pro pračku a sušičku a s přístupem na terasu.
První patro
Přechodová chodba vede do tří prostorných ložnic. Koupelna je prakticky zařízena a vybavena vanou, sprchou, dvojitou umyvadlovou a 2. toaletou.
Druhé patro
Díky mansardě je toto patro optimálně využito. Nachází se zde ještě dvě plnohodnotné ložnice, půda s topným zařízením a další skladištní prostor.
Venku
Užívat si venkovní život můžete v slunečním zadním zahradě, která je orientována na jihovýchod. Tato zahrada tvoří příjemné místo k odpočinku. Pod přístřeškem máte příjemné, chráněné místo, díky čemuž je venkovní život zde od prvního jarního slunečního paprsku až do pozdního podzimu v centru.
Krátce řečeno: překvapivě prostorný, vynikajícím způsobem udržovaný rodinný dům s pěti ložnicemi, slunečnou zahradou, hodně soukromí a centrální polohou. Místo, kde se budete cítit doma hned.
Vlastnosti • Vybudovaný obývací pokoj s krbem • Otevřená kuchyně a praktická kuchyňka • Slunečný, soukromě položený zahrada s zadní částí • Pět ložnic • Centrální poloha poblíž Barneveld, Leusden a Amersfoort