Royale villa met energielabel A+++ in Achterveld

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan de Hessenweg 309 in het charmante Achterveld, biedt een perfecte combinatie van klassieke architectuur, modern wooncomfort en ongekende duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **243 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (schatting, exacte oppervlakte nog te bepalen), is dit een droomlocatie voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een toekomstbestendige woning.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een ruime en-suite living met een sfeervolle woonkamer voorzien van een propaan open haard. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een inpandige berging/bijkeuken en een omgebouwde garage die dienstdoet als gezellige bar. De woning heeft een stahoge kelder van bijna **17 m²** die fungeert als technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separate douche. De tweede verdieping biedt nog een extra (slaap)kamer en volop bergruimte.

**Duurzaamheid en Techniek** In 2023 is de villa volledig verduurzaamd met een state-of-the-art aardwarmtepomp, **36 zonnepanelen** (420 Wp per stuk) en een compleet systeem voor vloerverwarming en -koeling. Dit resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++** en een 'nul op de meter' situatie voor de huidige eigenaren, wat zorgt voor minimale energiekosten en maximaal comfort, zelfs op warme zomerdagen.

**Buitenleven en Locatie** De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken dankzij meerdere terrassen. Een vrijstaande berging van **19 m²** en een sfeervolle overkapping maken het buitenleven compleet. Gelegen in Achterveld, een levendig dorp met een rijke historie, woont u hier in het groen tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe. Amersfoort ligt op slechts 15 minuten rijden, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Leusden, Barneveld en Hoevelaken.