**Ruim en licht appartement met balkon in groene omgeving** Dit ruime en lichte appartement bevindt zich in een groene omgeving, ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen en jonge professionals. **Indeling:** * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Balkon op het zuiden * Berging **Specificaties:** * Oppervlakte: 75 m² * Aantal kamers:

Hledáte prostorný a udržovaný byt, kde se snoubí komfort, praktičnost a centrální poloha? Vítejte na adrese Hamersveldseweg 60D v Leusdenu! Tento světlý byt o rozloze přibližně 103 m² nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, slunnou terasu orientovanou na jihovýchod a pohodlí vlastního parkovacího místa a výtahu. Nachází se v oblíbeném bytovém komplexu De Vijf Eiken, kde žijete klidně a pohodlně, s veškerými denními potřebami v docházkové vzdálenosti. Živá a centrální poloha v Leusdenu Poloha De Vijf Eiken je velkou výhodou. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum De Hamershof, knihovna, divadlo De Tuin a různé restaurace. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní zařízení a veřejná doprava. Přes dálnice A1 a A28 se snadno dostanete do okolních měst, jako je Amersfoort a Utrecht. Hamersveldseweg 60D kombinuje prostor domu s pohodlím bytu. Díky výtahu, praktickému uspořádání, prostorným obytným místnostem a centrální poloze je to bydlení, kde můžete šťastně žít po mnoho let.

Dispozice bytu Přízemí Reprezentativní vchod se zvonkem, interkomem a přístupem do schodiště a výtahu. Na zadní straně komplexu se nachází uzavřená garáž a vlastní sklep. První patro – byt Po vstupu vás okamžitě zaujme praktické uspořádání. Ze haly jsou přístupné všechny místnosti: obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice, koupelna, samostatné toaleta a vestavěná komora/prádelna. Prostorný obývací pokoj s množstvím světla Obývací pokoj je srdcem bytu. Díky prostornému uspořádání a velkým oknům působí tento obytný prostor otevřeně, světlě a lákavě. Je zde dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu a prostorný jídelní stůl, kde se můžete pohodlně setkávat s rodinou nebo přáteli. Teplá parketová podlaha přispívá k příjemné atmosféře a skrze posuvné dveře je obývací pokoj přímo spojen s terasou. Otevřená kuchyně Otevřená kuchyně se hezky hodí k obytnému prostoru a je udržovaná v dobrém stavu. Kuchyně je vybavena různými vestavěnými spotřebiči, včetně velké trouby, myčky a keramické varné desky. Kromě toho je k dispozici praktický dodatečný úložný prostor ve vestavěné komoře. Dvě pohodlné ložnice Na přední straně bytu se nacházejí dvě dobře využitelné ložnice o rozloze přibližně 13 m² a 8 m². Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvojlůžko a velkou šatní skříň. Druhá místnost je ideální jako pokoj pro hosty, hobby místnost nebo pracovna. Obě ložnice jsou vybaveny žaluziemi pro extra pohodlí. Moderní koupelna Centrálně umístěná koupelna je udržovaná a moderně provedená se sprchovým koutem, širokým umyvadlem a ručníkovým radiátorem. Kromě toho má byt samostatné toalety.

Praktická úložná místnost Kromě vnějšího sklepa v přízemí má byt vestavěnou komoru/prádelnu s přípojením pro pračku, sušičku a umístění kotle. Slunná terasa jako pokračování obývacího pokoje Přes posuvné dveře se dostanete na prostornou terasu orientovanou na jihovýchod. Skvělé místo, kde můžete klidně začít den s šálkem kávy nebo si užít odpolední slunce. Díky elektrické sluneční cloně si snadno vytvoříte dodatečný stín a pohodlí. Nedávné rekonstrukce nebo vylepšení Byt je udržovaný v dobrém stavu a má moderně vybavenou koupelnu a udržovanou kuchyni. Kromě toho přítomné solární panely přispívají k udržitelnému a energeticky úspornému bydlení. Energetický výkon a aspekty udržitelnosti Tento byt má energetický štítek A a je vybaven 9 solárními panely ve vlastnictví. Díky tomu profitujete z nižších energetických nákladů a extra pohodlí při bydlení.

Pozitiva: + Přibližně 103 m² obytného komfortu s prostorným a světlým obývacím pokojem + Velká terasa orientovaná na jihovýchod s elektrickou sluneční clonou + Bydlení bezbariérové a připravené pro budoucnost s výtahem a uzavřeným vchodem + Vlastní parkovací místo v uzavřené garáži a vlastní sklep v přízemí + Dvě ložnice: ideální pro hosty, koníčky nebo práci z domova + Energetický štítek A a vybaveno 9 solárními panely ve vlastnictví + Nákupní centrum De Hamershof, divadlo a veřejná doprava v docházkové vzdálenosti

*Při prodeji bude do kupní smlouvy zahrnuta klauzule o neobydlení.

Hledáte prostorný byt, kde se snoubí komfort, dostupnost a centrální poloha?

Pak vás rádi pozveme, abyste sami zažili Hamersveldseweg 60D. Kontaktujte Negenplus Makelaars pro více informací nebo domluvení prohlídky. Možná zde objevíte svůj nový domov.