Charmante Jaren '20 Tussenwoning in Populaire Dichterswijk

Welkom thuis in deze sfeervolle en goed onderhouden **tussenwoning uit de jaren '20**, gelegen in de geliefde Dichterswijk van Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa **106 m²** en een **energielabel D**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Deze instapklare woning voelt direct als thuis. Gelegen aan een gezellige straat met een sterke gemeenschapszin, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer die naadloos overgaat in de praktische keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer over de volle breedte van de woning loopt en is voorzien van een ruime kastenwand. De tweede verdieping biedt nog eens twee lichte slaapkamers, beide met een eigen wastafel.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Royale woonkamer * Praktische keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche en wastafel * Separaat toilet op begane grond en eerste verdieping * Groene, sfeervolle achtertuin op het oosten met extra bergruimte en wasruimte * Deels modern gestoffeerd en recent volledig opnieuw geschilderd * Huisdieren niet toegestaan, geen woningdelers/studenten

**Locatie** De ligging in de Dichterswijk is uitstekend. Het station van Utrecht is binnen enkele minuten fietsen of lopen bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. De bruisende binnenstad van Utrecht ligt eveneens op korte afstand. De wijk zelf biedt een aantrekkelijke mix van karakteristieke en moderne bebouwing, met alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten dichtbij.