Karakteristiek herenhuis met 7 slaapkamers in gewilde wijk Wilhelminapark

Welkom aan de Nassaustraat 34, een prachtig herenhuis in de geliefde wijk Wilhelminapark in Utrecht. Dit ruime huis biedt **220 m² woonoppervlakte** en beschikt over maar liefst **zeven slaapkamers**, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor werk of hobby's.

**Indeling en interieur** De woning ademt karakter met behoud van veel originele details zoals glas-in-loodramen, ornamentenplafonds en schouwen. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer, een eetkamer en een lichte serrekamer die toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Het souterrain is recentelijk (2014) uitgegraven en voorzien van drainage, vloerverwarming en een ontluchtingssysteem, wat zorgt voor een comfortabele en bruikbare extra leefruimte, perfect als kantoor, atelier of speelkamer.

**Kenmerken** * **7 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **220 m²** * Groene stadstuin op het noorden * Energielabel C * Souterrain met vloerverwarming * Acht zonnepanelen * Veel originele details

**Locatie** Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in de populaire wijk Wilhelminapark. Op loopafstand vindt u het gelijknamige park, diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat. Natuurgebieden zoals Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op fietsafstand. De historische binnenstad van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.