Karakteristiek helft van dubbel woonhuis met garage nabij bos

Ontdek dit charmante helft van dubbel woonhuis gelegen aan de geliefde Wetstein Pfisterlaan in Driebergen-Rijsenburg. Een **unieke kans** om te wonen in een groene en rustige omgeving, op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

**Overzicht** Deze woning biedt een rustige en vrije woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is geschikt voor senioren of een klein gezin en kan levensloopbestendig gemaakt worden. Met een perceeloppervlakte van **483 m²** en een woonoppervlakte van **94 m²**, biedt dit huis veel ruimte en privacy.

**Indeling** De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken en een douchegelegenheid. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Er is tevens een vrijstaande stenen garage met veel bergruimte en een bergzolder aanwezig.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1957** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Perceeloppervlakte: **483 m²** * Energielabel: **E** * Verwarming: CV-gas combiketel * Vrijstaande garage (circa 20 m²) * Royale, privacy biedende tuin * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een lommerrijke woonomgeving met volwassen groen. Geniet van de nabijheid van bossen en natuurgebieden voor wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station Driebergen-Zeist zijn goed bereikbaar. De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.