Ruime drive-in woning met zonnige tuin en veel potentie in Maarssen

Ontdek deze ruime drive-in woning aan de Boomstede 638 in Maarssen, gelegen in de rustige en groene wijk Maarssenbroek.

**Overzicht** Deze woning biedt met circa **149 m² woonoppervlak** en een perceel van **43 m² tuin** volop ruimte en flexibiliteit. De woning is ideaal voor diverse woonwensen, mede dankzij de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en douchen. De ligging nabij recreatiegebieden zoals Kooilust en de Haarijnseplas, samen met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke locatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een praktijkruimte (circa 16 m²), een slaapkamer (circa 18,2 m²) met toegang tot de tuin, een badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping is de leefruimte met een royale woonkamer van circa **44,1 m²** en een moderne open keuken (circa 7,5 m²) voorzien van inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers (circa 11,2 m² en 12,7 m²), een berging met wasmachineaansluiting en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** op het zuidwesten * Ruime achtertuin van circa **43 m²** op het zuidwesten * Eigen oprit met parkeergelegenheid * **Twee badkamers** * Vernieuwd dak * Cv-ketel circa 7 jaar oud * Energielabel **B**

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige straat in Maarssenbroek. Op loopafstand bevinden zich recreatiegebieden en diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse gemakken.