Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Woerden

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Amsterdamlaan 69 in het geliefde Woerden. Met een woonoppervlakte van circa **113 m²** en een perceel van **126 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze verrassend ruime 5-kamerwoning is perfect gelegen in de populaire wijk Snel & Polanen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden, met een stenen berging en achterom, maakt het plaatje compleet. De ligging is ideaal: scholen, winkels, sportvoorzieningen, het wijkpark, station Woerden en het centrum zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met een grote glazen pui die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een praktische bergruimte met de HR-cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1993** * Woonoppervlakte: ca. **113 m²** * Perceeloppervlakte: **126 m²** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Volledig geïsoleerd * Energielabel **A** * HR CV-ketel (2018) * Meterkast vernieuwd (2024)

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Snel & Polanen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station en het centrum van Woerden zorgt voor uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. Een ideale plek om te wonen, werken en recreëren.