Karakteristieke stadswoning met terras aan het water in IJsselstein

Ontdek deze charmante stadswoning aan de Voorstraat 13 in het historische hart van IJsselstein. Gebouwd in 1880, biedt deze karakteristieke eindwoning een unieke woonervaring met een verrassende indeling en een woonoppervlakte van circa **70 m²**.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De lichte L-keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, die uitkijkt op het water. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een bijzonder pluspunt is het ruime souterrain, dat extra ruimte biedt voor opslag, een bijkeuken of hobbyruimte, met directe toegang tot de achtertuin.

**Bijzonderheden:** * **Historische stadswoning uit 1880** * **Drie slaapkamers** * **Ruim souterrain (ca. 21,4 m²)** * **Zonnig terras direct aan het water** * **Gelegen in de bruisende binnenstad**

De woning is goed onderhouden en voorzien van een Remeha cv-combiketel uit 2021. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning beschikt over een inpandige berging van circa 8,7 m².

**Locatie:** Gelegen in de levendige binnenstad van IJsselstein, met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. Het nabijgelegen Kloostersplantsoen biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Geniet van het uitzicht op de pittoreske stadsgracht vanaf uw eigen terras.