Kloosterhof 20

KLOOSTERHOF 20, 3401 CZ IJSSELSTEIN

Bydlet v srdci historického IJsselstein? Pak je tento dům na Kloosterhof 20 rozhodně vyplatí navštívit. IJsselstein má bohatou historii sahající až do středověku. Kolem starobylého hradu IJsselstein vzniklo živé osídlení, které se vyvinulo v příjemné opevněné město, jaké známe dnes. Charakteristické uličky, památkové budovy a impozantní bazilika svatého Mikuláše připomínají každý den toto bohaté minulost. Zde bydlíte doslova mezi historií a současným komfortem. A právě tam, uprostřed centra města, ale s komfortem z roku 2006, se nachází tento překvapivě prostorný dům o rozloze asi 110 m².

Byt disponuje příjemnou, světlou obývací místnost, tři plnohodnotné ložnice a prostornou půdu s dostatkem úložného prostoru. Parkování je pohodlné na vlastním parkovacím místě na přední straně, absolutní luxus v centru města! Postaveno v roce 2006 a úplně izolováno, s energetickou třídou B, užíváte si zde moderní pohodlí. Topení a teplá voda jsou zajištěny nově instalovaným kotlem na plyn v roce 2026.

Poloha je opravdu ideální: obchody, restaurace, terasy a denní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Současně je veřejná doprava a výjezdní silnice směrem k Utrecht dostupné výborně.

Krátce řečeno: Pohodlný, moderní dům uprostřed města s charakterem. Zde žijete mezi historií a současným pohodlím, kombinace, která se jen zřídka tak krásně spojuje.

Kdy přijedete se podívat? Jste srdečně vítáni.

Dispozice Přízemí: Přes vstupní hala se dostanete do prostorné haly s měřicím skříňkem, toaletou a schodištěm. Obývací pokoj je příjemně osvětlený díky velkým okenním partiím a nabízí dostatek prostoru pro prostornou posezení i pohodlnou jídelnu.

Hravá dispozice a vysoké stropy zvyšují pocit prostornosti. Z téměř každého okna si užíváte volný a charakteristický výhled, přesně to, co bydlení ve starém městě dělá tak zvláštním.

Kuchyně se nachází na přední straně bytu a je přímo spojena s obývacím pokojem. Praktické uspořádání a přítomnost různých vestavěných spotřebičů dělají z ní příjemné místo pro vaření, zatímco zůstáváte v kontaktu s hosty.

Vnější prostor: Skrz dveře se dostanete do upravené společné vnitřní zahrady. Zelené, klidné místo, kde si můžete odpočinout s knihou nebo užít letní večer uprostřed města, ale přesto v úkrytu. Kromě toho máte k dispozici prostorné vlastní skladiště, kde můžete snadno umístit kola a další skříně. A chcete-li si užít odpolední nebo večerní slunce? Pak je posezení na přední straně bytu ideální.

Patro: V prvním patře se nacházejí tři dobře rozměrné ložnice s vysokými stropy a příjemným osvětlením. Ideální pro rodinu, zařízení hostovského pokoje nebo vytvoření pohodlného pracovního místa. Přítomné střešní okna jsou vybavena elektrickými roletami. Koupelna je světlá a kompletně vybavena vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou. Díky oknu se těšíte přirozenému dennímu světlu a větrání. Kromě toho je zde mechanické větrání.

Parkovací místo: Bydlení má vlastní parkovací místo na přední straně, přístupné přes uzavíratelný vstupní sloup s dálkovým ovládáním. Pohodlí a bezpečnost kombinované - velký plus na této lokalitě.

Majetek & Sdružení vlastníků: Bydlení je součástí bytového práva. Stáváte se tak členem aktivního a zdravého Sdružení vlastníků. Měsíční příspěvek činí 312,37 EUR (bydlení + skladiště + parkovací místo). Sdružení vlastníků zajišťuje dobré správu a údržbu. Pojištění budovy je například zahrnuto.

Vlastnosti: • Prostorný dům s překvapivě velkým prostorem pro život; • Tři plnohodnotné ložnice; • Hravá a světlá obývací místnost s krásným výhledem; • Prostorná podkrovní podlaží s dalšími úložnými prostory; • Úplně izolovaný (rok výstavby 2006), energetická třída B; • Nový kotel na ústřední topení s kombinovaným ohřevem vody instalován v roce 2026; • Vlastní parkovací místo, uzavřené s bránou; • Udržovaná společná vnitřní zahrada; • Aktivní a zdravá VvE; • Nachází se v historickém centru města IJsselstein; • Obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti!

Vidíte se zde již bydlet? Nechte se provést svým vlastním realitním makléřem NVM. Ten stojí na vaší straně, myslí dopředu a provede vás celým procesem nákupu. Zkontrolujte Funda pro realitního makléře v blízkosti vašeho bydliště.