Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in IJsselstein

Welkom in deze ruime en lichte hoekwoning aan Dreesplein 8 in IJsselstein, een ideale gezinswoning met maar liefst **vijf slaapkamers** en **twee badkamers**. Met een woonoppervlakte van circa **138 m²** en een perceel van 151 m², biedt deze woning uit 2001 verrassend veel ruimte en woonplezier.

De begane grond wordt gekenmerkt door een royale woonkamer van ongeveer 29 m² met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De open keuken, voorzien van crèmekleurige kasten en een stenen werkblad, sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse apparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer en praktische bergruimte.

**Buitenleven** De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 88 m², verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Er is een houten berging en een handige achterom.

**Locatie** Gelegen in het groene "Zenderpark" in IJsselstein, met een natuurspeeltuin en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een apotheek op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met de sneltram naar Utrecht Centraal en de uitvalswegen A12 en A2 zijn nabij. Het historische stadscentrum van IJsselstein met winkels, restaurants en culturele faciliteiten ligt op fietsafstand. De woning beschikt over een **energielabel A** en parkeergelegenheid in de straat.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: 2001 * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceeloppervlakte: 151 m² * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Zonnige tuin op het zuidoosten * Energielabel A