Licht 3-kamerappartement met balkon en toplocatie in Houten

Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een **zonnig balkon op het westen** en een **vrij uitzicht**.

**Interieur: ** Bij binnenkomst in de hal met meterkast, stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen voelt de living heerlijk open aan. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (koelkast en vaatwasser uit 2019, combimagnetron uit 2022, inductiekookplaat uit 2023). Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De in 2019 vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in 2021 gemoderniseerd.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ca. 73 m²** * Zonnig balkon op het westen (ca. 5 m²) * Volledig geïsoleerd met **energielabel A++** * Verwarming en warmwater via stadsverwarming * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * Bouwjaar 2000

**Locatie:** Gelegen op een **ideale locatie** in Houten. Winkelcentrum Castellum met alle voorzieningen ligt op enkele minuten loopafstand. Het NS-station Castellum is om de hoek, met directe verbindingen naar Utrecht Centraal (ca. 10 minuten). Ook het gezellige Oude Dorp is per fiets snel bereikbaar. De nabijheid van de A12 en A27 zorgt voor uitstekende autoverbindingen.

**Bijzonderheden:** Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 185,17. Oplevering in overleg.