Lichte Gezinswoning met Zonnige Tuin in Groen Houten

Ontdek deze lichte en verzorgde tussenwoning, perfect gelegen in de groene en ruim opgezette wijk De Hoeve in Houten. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een ruime indeling, biedt deze woning **vijf kamers** (waarvan vier slaapkamers) en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De woning geniet van een **vrij uitzicht** aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van een nette witte opstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met veel lichtinval door een Veluxraam, plus extra bergruimte achter de knieschotten en op de voorzolder. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN** * **5 kamers** (4 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **122 m²** * Zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * Energie B-label * Verwarming middels CV-gas combiketel (2014) * Verzorgde badkamer en keuken met inbouwapparatuur

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk De Hoeve, bekend om haar groen en rust. Op loop-/fietsafstand vindt u winkelcentrum Het Rond, het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Houten. Het nabijgelegen buitengebied Nieuw Wulven is ideaal voor recreatie. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Utrecht is slechts 20 fietsminuten verderop.