Royale gezinswoning in het charmante Oude Dorp van Houten!

Ontdek deze ruime, uitgebouwde geschakelde woning gelegen in het geliefde Oude Dorp van Houten. Met een **woonoppervlak van 127 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor een grote achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de tuin dankzij een schuifpui en aparte loopdeur. De moderne keuken, vernieuwd circa zes jaar geleden, is voorzien van luxe apparatuur en een granieten werkblad. Een multifunctionele ruimte, voorbereid op levensloopbestendig wonen, biedt extra flexibiliteit.

De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping biedt een aparte ruimte en vliering, perfect voor werk of extra slaapkamers.

**Kenmerken:** * Gelegen in het sfeervolle Oude Dorp van Houten * **Uitgebouwde geschakelde woning** met veel leefruimte * **Royale achtertuin** met veel privacy * Moderne keuken (ca. 6 jaar oud) * Voorbereid op levensloopbestendig wonen * **15 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Screens aan voor- en achterzijde op de verdieping * Inpandige berging (7.6 m²)

**Locatie:** De woning ligt in een rustige, sfeervolle omgeving met alle voorzieningen, horeca en het historische dorpshart op loopafstand. Houten staat bekend om zijn groene karakter, veilige woonomgeving en uitstekende fiets- en OV-verbindingen, met NS-stations en snelle treinverbindingen naar Utrecht en Amsterdam.