Luxe en duurzame helft van dubbel woonhuis met energielabel A+ in Eemnes

Deze uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis combineert karakter, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie in Eemnes.

**OVERZICHT** Welkom in deze instapklare woning waar u direct zorgeloos kunt wonen en genieten. Gelegen in het geliefde Eemnes, een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. De nabijgelegen uitvalswegen A1 en A27 zorgen voor een uitstekende verbinding met onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle erker, een karakteristieke open haard en een fraaie houten vloer. De luxe halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met bruiswaterfunctie en een Boretti inductiefornuis. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en airconditioning. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A+** * **10 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp (2026) * Airconditioning op begane grond en beide slaapkamers * Luxe badkamer met dubbele inloopdouche * Quooker met bruiswaterfunctie * Open haard * Eigen oprit met **laadpaal** * Fietsenschuur * **Royale dakterras** met verbinding naar de tuin * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in mei 2026

**LOCATIE** Gelegen in het sfeervolle Eemnes, een dorp met een rijke historie en een groene, waterrijke omgeving. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad. De woning ligt nabij diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. De natuurgebieden rond Eemnes nodigen uit tot wandelen en fietsen.