Ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in groen Maartensdijk

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** in het rustige en groene Maartensdijk, ideaal gelegen nabij Utrecht en Bilthoven. Met een woonoppervlakte van circa **125 m²** en een perceeloppervlakte van **17 m²** voor de garage, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

**Overzicht** Gelegen aan een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum Maertensplein. De woning is perfect gesitueerd voor zowel rustzoekers als forenzen, met snelle toegang tot de A27, A1 en de Ring Utrecht. Het centrum van Utrecht en Hilversum is per fiets binnen een half uur bereikbaar.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met dakkapel en dakraam, plus extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Vrijstaande stenen garage * Achtertuin met achterom * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Ruime woonkamer

**Locatie** De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen. Natuurgebieden zoals bos en heide zijn dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer (bus en treinstation Hollandsche Rading) bevinden zich in de directe omgeving.