Luxe Vrijstaande Villa in Groenekan: Nieuwbouw & Duurzaam

Ontdek een zeldzame kans om nieuw, vrijstaand en 100% duurzaam te wonen in het idyllische Groenekan. Deze twee villa's, ontworpen door IRVA Architecten, bieden een unieke combinatie van luxe, comfort en een diepe connectie met de natuur. Gelegen op ruim bemeten percelen van circa **900 m²** aan de rustige Lindenlaan, geniet u van optimale buitenruimte met alle voorzieningen op slechts tien minuten fietsafstand.

**Interieur:** De villa's zijn ontworpen met een focus op een riante leefruimte die naadloos overgaat van zit-, kook- en eetgedeelte. De begane grond biedt tevens de mogelijkheid voor een slaapkamer met een volwaardige badkamer en kleedruimte, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Een extra kamer is perfect voor een thuiswerkplek of speelkamer. Op de verdieping en in het souterrain bevinden zich extra slaapkamers en sanitair. Kopers die tijdig beslissen, hebben de mogelijkheid om, in samenspraak met Bouwbedrijf ter Reehorst, de indeling en afwerking te personaliseren binnen de vergunnings- en constructieve mogelijkheden. Het souterrain biedt een koele en rustige slaapomgeving.

**Voorzieningen:** * **Nieuwbouw** met een focus op duurzaamheid. * Ruime percelen van circa **900 m²**. * Mogelijkheid tot personalisatie van indeling en afwerking bij tijdige aankoop. * Optionele realisatie van een bijgebouw (max. **37 m²** toegestaan). * Mogelijkheid voor dubbele carport en externe berging. * De koper dient zelf een keuken aan te schaffen.

**Locatie:** Gelegen in het groene Groenekan, nabij MMHC Voordaan, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Geniet van het buitenleven met vriendelijk contact met de natuur vanuit alle vertrekken. De bouw start deze zomer, met een verwachte oplevering in **Q2 2027**.