Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Bilthoven

Deze charmante tussenwoning aan de Dirk Boutslaan 14 in Bilthoven biedt een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **114 m²**, verdeeld over drie woonlagen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die uitkijkt op de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakkapel, waar ook de wasmachineaansluiting en technische installaties zich bevinden, en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Zonnige achtertuin (gelegen op het **zuidwesten**), ruim 9 meter diep * Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping * Aangebouwde stenen berging * Verwarming middels hete luchtverwarming * Definitief energielabel **B**

**Locatie** Gelegen in een prettige, groene woonwijk met scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het bos, hockey- en tennisbanen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning biedt daarnaast een uitstekende verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer, met Utrecht Centraal op slechts 15 minuten reizen met de trein. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de straat.