Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze uitgebouwde en instapklare gezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Klein Sonsbeek" in Werkhoven.

**Overzicht** Deze fraaie eindwoning biedt een heerlijke woonomgeving met een diepe achtertuin op het oosten, eigen parkeergelegenheid en een houten berging. De woning is gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 179 m² is er ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer van circa 36 m² met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12,5, 9,5 en 6,5 m²) en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (ca. 10 en 8 m²) en de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Moderne keuken en badkamer (vernieuwd 2010) * Uitgebouwde woonkamer (3 meter, 2011) * 10 zonnepanelen (geplaatst 2022) * Energielabel A * Parkeerplaats op eigen terrein * Houten berging (8 m²) * Volledig geïsoleerd * Centrale verwarming Intergas (2016)

**Locatie** Gelegen in een landelijke omgeving met veel groen, maar toch centraal in Nederland. Werkhoven biedt diverse voorzieningen zoals een bakker en een basisschool. De treinstations van Bunnik, Driebergen-Zeist en Utrecht zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A12 en A27.